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商品房预售合同备案

事项编码:11620200MB160666183001017003000

基本信息

业务办理项编码 11620200MB16066618300101700300004
事项类型 其他行政权力 办理部门 嘉峪关市住房和城乡建设局
办件类型 承诺件 到场次数 1次
承诺时限 3工作日 法定时限 10工作日
特别程序
咨询电话 0937-6284697
投诉电话 0937-12345
申办主体 自然人 , 企业法人 , 其他组织
办理地点 嘉峪关市新华中路1559号嘉峪关市政务服务中心·不动产登记交易分中心便民服务大厅,二楼房地产交易大厅6号 窗口
办理时间 法定工作日上午8:30-12:00,下午14:30-18:00,法定节假日期间甘肃政务服务网嘉峪关子站可正常访问、注册和申报业务,网上受理审批工作将在节后正常进行。

受理条件

房屋买卖双方已达成房产交易意向,提交资料齐全,符合法定形式。

申报材料

材料名称来源渠道纸质材料介质要求必要性及描述
商品房网签买卖合同(预售)申请人自备1份材料类型:原件
材料形式:电子
必要
委托代理人身份证申请人自备1份材料类型:复印件
材料形式:电子
必要
授权委托书
材料下载:空白表格
材料下载:示例表格
申请人自备1份材料类型:原件
材料形式:电子
必要
购房人身份证明申请人自备1份材料类型:复印件
材料形式:电子
必要
户口簿或户籍证明申请人自备1份材料类型:复印件
材料形式:电子
必要
预付款发票(非办证有效凭证需盖开发企业公章)申请人自备1份材料类型:原件
材料形式:电子
必要
购房人婚姻关系证明申请人自备1份材料类型:复印件
材料形式:电子
必要
住宅专项维修资金发票申请人自备1份材料类型:复印件
材料形式:电子
必要

收费情况

是否收费: 0

法定依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条:房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利义务,并向房产管理部门登记备案。 《城市商品房预售管理办法》第十条:商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

流程图

商品房预售合同备案流程图

流程图

商品房预售合同备案流程图

常见问题

问题:可以给未成年人办理商品房合同备案吗?

答案:可以,由其法定监护人代为履行民事行为。

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