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我要办理房产赠予业务
日期:2021-08-04 22:52 访问次数: 字号:[ ]

“我要办理房产赠予业务”

“一件事一次办”套餐服务指南 


一、事项名称:“我要办理房产赠予业务”。

二、服务对象:个人。

三、适用范围:嘉峪关市。

四、联办证照(事项)及审批部门

(一)不动产转移登记:市不动产登记事务中心、市房产服务中心;

(二)核税缴税:市税务局。

五、受理窗口

嘉峪关市政务服务务中心·不动产登记交易分中心便民服务大厅3-7号综合窗口。

六、申请条件

已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权,因赠与导致权属发生转移的,当事人可以申请转移登记。国有建设用地使用权转移的,其范围内的房屋所有权一并转移:房屋所有权转移,其范围内的国有建设用地使用权一并转移。

七、材料清单

“我要办房产赠与业务”材料清单

事项名称

审批单位

所需材料

材料来源

材料份数

材料要求

材料规格

一、办理不动产权证书

不动产转移登记

市不动产登记事务中心

1.不动产登记申请表

不动产登记事务中心

1

纸质、原件

A4

2.申请人身份证明(身份证、户口簿、结婚证)

申请人自备

1

原件

A4

3.不动产权利证书(《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《不动产权证书》)

申请人自备

1

原件

A4

4.房屋测绘报告

房地产测绘队(市房产服务中心)

1

原件

A4

5.不动产赠与协议

不动产登记事务中心

1

原件

A4

交易确权

市房产服务中心

与市不动产登记事务中心共享一套材料,无需申请人重复提供。

存量房纳税申报

市税务局

1.购房档案(购房发票、契税发票)

申请人自备

1

原件


八、办理流程

“我要办理房产赠予业务”一件事一次办流程图

 

九、办理说明

1.国有建设用地使用权与房屋所有权被查封的,不予办理转移登记;

2.设有抵押权的,需办理抵押权注销登记

3.有异议登记的,受让方需签署答署知悉存在异议登记并自担风险的书面承诺;

4.依法应当缴纳土地价款、纳税的,需提交土地价款和税费缴纳凭证;

5.申请登记事项不得与不动产登记簿的记载冲突。

十、审批时限

5个工作日。

十一、收费标准及依据

依据发改价格规【2016】2559号文件,住宅80元/每套非住宅550元/间。

十二、办公地点

(一)办公地点:嘉峪关市政务服务务中心·不动产登记交易分中心便民服务大厅(嘉峪关市新华中路1559号)。

(二)办公时间:法定工作日上午8:30-12:00,下午14:30-18:00。

十三、咨询监督电话

咨询电话:0937-6338728

监督电话:0937-12345




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