房地产开发企业资质核准

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房地产开发企业资质核准

事项编码：6202000000004382402790XK00005000

办理部门

房管局

办理地点

嘉峪关市嘉南新区工业园区管委会办公楼西侧政务服务中心二楼大厅

办理时间

上午8:30-12:00，下午14:30-18:00

咨询电话

0937-6211319

投诉电话

12345服务热线

事项介绍

流程图

常见问题

事项名称	房地产开发企业资质核准
申办主体	法人
承诺时限	15
法定时限

受理条件

申报资料准备齐全。

申报材料

材料名称	材料形式	材料详细要求	必要性及描述	备注
企业资质等级申请报告	原件		必要	无
资质证书（正、副本）	复印件	原件备查，收取复印件	必要 (新成立的企业不提供。)	无
企业章程	复印件	原件备查，留存复印件	必要	无
企业营业执照	复印件	原件备查	必要	无
企业自检报告	原件	A4纸，用电脑打印，一式两份份。	必要	无
建设部统一印制的房地产开发企业资质申请表下载：[空白表格]	原件	A4纸，一式两份份。	必要	该事项无示例表格
开户银行许可证	复印件	原件备查，留存复印件	必要 (只需新成立的企业提供)	无
固定的办公场所证明（房屋产权证或租赁合同）	复印件	原件备查，留存复印件，A4纸复印，一式两份	必要	无
企业法定代表人、总经理任职文件	复印件	原件备查，留存复印件	必要	无
国有土地使用权证或者土地出让合同	复印件	原件备查，留存复印件	必要 (新申请成立的不得少于2万平方米的土地)	无
企业工程技术、财务、统计、经济等负责人任职文件及职称证件	复印件	A4纸，一式两份份。	必要	无
企业专业技术人员职称证件	复印件	原件备查，留存复印件，A4纸复印，一式两份	必要	无
经过劳动部门签订的企业职工劳动合同	复印件	原件备查，留存复印件，A4纸复印，一式两份	必要	无
财物审计报告	复印件	原件备查，留存复印件	必要 (新申请成立的不提供)	无
社保交款单、发票及名单	复印件	原件备查，留存复印件，A4纸复印，一式两份	必要	无
社会保险申报核定汇总表	复印件	原件备查，留存复印件，A4纸复印，一式两份	必要	无
劳动合同审查备案花名	复印件	原件备查，留存复印件，A4纸复印，一式两份	必要	无
近三年房地产开发项目的土地使用权证书	复印件	原件备查，留存复印件，A4纸复印，一式两份	必要 (肆级及肆级以上资质延期徐提供)	无
近三年房地产开发项工程竣工验收或备案文件	复印件	原件备查，留存复印件，A4纸复印，一式两份	必要 (肆级及肆级以上资质延期需提供)	无
建设工程施工许可证	复印件	原件备查，留存复印件，A4纸复印，一式两份	必要 (肆级及肆级以上资质延期徐提供)	肆级及肆级以上资质延期徐提供
近三年房地产开发统计年报基层报表	复印件	原件备查，留存复印件，A4纸复印，一式两份	必要 (肆级及肆级以上资质延期徐提供)	无
《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》执行情况的报告	原件或复印件	A4纸打印或复印	必要 (新申请成立的不提供)	无
企业质量保证体系建立情况的报告	原件或复印件	A4纸打印或复印，一式两份	必要	无
建设工程规划许可证	复印件	原件备查，留存复印件，A4纸复印，一式两份	必要 (肆级及肆级以上资质延期徐提供)	无

表格下载

空白表格

收费情况

是否收费：否

法定依据

《房地产开发企业资质管理规定》（2000年3月29日建设部令第77号发布，根据2015年5月4日住房和城乡建设部令第24号《住房和城乡建设部关于修改〈房地产开发企业资质管理规定〉等部门规章的决定》修正）第三条“房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。”第四条　“国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理工作；县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作。

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